Impasse des Merles

à Arvert · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse 📮 17530 📍 Arvert
61 / 100

Top 15%

Marchabilité
92
Services
58
Commerces
99
Verdure
59
Connectivité
35
Tranquillité
1
61/100 Urban Score
2 144 €/m² Prix
32/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arvert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 144 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 144 €/m²
2 189 € Médiane / m²
2 144 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
39
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
40 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
169 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arvert
3 672 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arvert fait partie de Arvert (3 774 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Merles

La Impasse des Merles est une impasse située dans la commune de Arvert, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arvert. Arvert est une commune de 3 774 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse des Merles offre une qualité de vie très bonne à Arvert. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse des Merles se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 169 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Merles affiche un prix moyen de 2 144 €/m² (médiane : 2 189 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Merles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Merles à Arvert ?

La Impasse des Merles obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Arvert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Merles à Arvert ?

Le prix moyen dans la Impasse des Merles est de 2 144 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Lauriers
🎯 46 💶 3 057 € 🚇 3
impasse des Loriots
🎯 46.2
Rue des Bergères
🎯 46.3 💶 3 548 €
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