Rue de la Gadrille

à Ars-en-Ré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 44 adresses Rue 📮 17590 📍 Ars-en-Ré
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
27
Services
13
Commerces
10
Verdure
64
Connectivité
4
Tranquillité
90
31.2/100 Urban Score
6 362 €/m² Prix
29/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ars-en-Ré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 362 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 362 €/m²
7 376 € Médiane / m²
6 362 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
12 Santé
1 Éducation
12 Sport
4 Culture
2 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
352 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ars-en-Ré
1 302 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ars-en-Ré fait partie de Ars-en-Ré (1 297 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170190000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gadrille

La Rue de la Gadrille est une rue située dans la commune de Ars-en-Ré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ars-en-Ré. Ars-en-Ré est une commune de 1 297 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de la Gadrille offre une qualité de vie modérée à Ars-en-Ré. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Gadrille se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 352 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gadrille affiche un prix moyen de 6 362 €/m² (médiane : 7 376 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gadrille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gadrille à Ars-en-Ré ?

La Rue de la Gadrille obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Ars-en-Ré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gadrille à Ars-en-Ré ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gadrille est de 6 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Ars RD n°735
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Avenue de la Cote Sauvage
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Rue de Bernicard
🎯 25.2
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