Rue Jean

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 39 adresses Rue 📮 76300 📍 Victor Hugo

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

3 717 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 717 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 717 €/m²

2 770 € Médiane / m²

2 184 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

833 établissements

Restauration

Commerce de détail

101

Services

212

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

31 Santé

1 Éducation

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo

1 742 Habitants

20 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810111)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean

La Rue Jean est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Jean offre une qualité de vie très bonne à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean affiche un prix moyen de 3 717 €/m² (médiane : 2 770 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Jean obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.