Rue Grainville

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 59 adresses Rue 📮 76300 📍 Émile Zola

65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.2/100 Urban Score

2 067 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 067 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 067 €/m²

2 148 € Médiane / m²

1 968 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

26 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola

2 384 Habitants

19 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Grainville

La Rue Grainville est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Grainville offre une qualité de vie très bonne à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Grainville bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Grainville affiche un prix moyen de 2 067 €/m² (médiane : 2 148 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Grainville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Grainville à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Grainville obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.