Rue Emile Zola

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 78 adresses Rue 📮 76300 📍 Émile Zola
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
75
Services
88
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
74
61.3/100 Urban Score
2 684 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sotteville-lès-Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 684 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 684 €/m² -24.9 % / an
2 244 € Médiane / m²
3 556 € Appartements
2 278 € Maisons
-24.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
41
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
26 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola
2 384 Habitants
19 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 684 €/m² (médiane : 2 244 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 556 €/m² et les maisons à 2 278 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Sotteville-lès-Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -24.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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