Rue Emile Kahn

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 28 adresses Rue 📮 76300 📍 Ferdinand Buisson
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
26
Services
16
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
97
32.5/100 Urban Score
1 927 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sotteville-lès-Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 927 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 927 €/m²
1 845 € Médiane / m²
1 927 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
3 Santé
3 Éducation
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ferdinand Buisson
3 201 Habitants
15 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ferdinand Buisson fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Kahn

La Rue Emile Kahn est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ferdinand Buisson. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Emile Kahn offre une qualité de vie modérée à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Kahn affiche un prix moyen de 1 927 €/m² (médiane : 1 845 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Kahn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Kahn à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Emile Kahn obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Kahn à Sotteville-lès-Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Kahn est de 1 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Emile Kahn Points forts, points faibles et profils d'habitants
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