Rue Abbé Bellamy

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 22 adresses Rue 📮 76300 📍 Gadeau de Kerville
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
22
Services
4
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
82
32.5/100 Urban Score
2 556 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sotteville-lès-Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 556 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 556 €/m²
2 571 € Médiane / m²
2 556 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
4 Santé
2 Éducation
3 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gadeau de Kerville
1 662 Habitants
18 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gadeau de Kerville fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 289 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abbé Bellamy

La Rue Abbé Bellamy est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gadeau de Kerville. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Abbé Bellamy offre une qualité de vie modérée à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abbé Bellamy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abbé Bellamy affiche un prix moyen de 2 556 €/m² (médiane : 2 571 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abbé Bellamy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abbé Bellamy à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Abbé Bellamy obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Abbé Bellamy à Sotteville-lès-Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Abbé Bellamy est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Abbé Bellamy à Sotteville-lès-Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Abbé Bellamy est de 2 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Gadeau de Kerville
🎯 27.6 💶 1 206 € 🚇 10
Rue Pierre et Marie Curie
🎯 28.9 🚇 14
Rue Paul Eluard
🎯 29.3 🚇 19
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