Avenue Ambroise Croizat

à Saint-Étienne-du-Rouvray · Seine-Maritime, Normandie

🏠 57 adresses Avenue 📮 76800 📍 Hartmann
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
19
Services
20
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
93
36.5/100 Urban Score
1 610 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-du-Rouvray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 610 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 610 €/m²
1 561 € Médiane / m²
1 610 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
23
Services
22
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
9 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hartmann
1 460 Habitants
16 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hartmann fait partie de Saint-Étienne-du-Rouvray (28 508 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765750802)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ambroise Croizat

La Avenue Ambroise Croizat est une avenue située dans la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hartmann. Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune de 28 508 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Ambroise Croizat offre une qualité de vie modérée à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Ambroise Croizat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Ambroise Croizat affiche un prix moyen de 1 610 €/m² (médiane : 1 561 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Ambroise Croizat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ambroise Croizat à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

La Avenue Ambroise Croizat obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Ambroise Croizat à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Ambroise Croizat est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Ambroise Croizat à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le prix moyen dans la Avenue Ambroise Croizat est de 1 610 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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