Rue du Maréchal Leclerc

à Saint-Aubin-lès-Elbeuf · Seine-Maritime, Normandie

🏠 119 adresses Rue 📮 76410 📍 Centre Ville
61.6 / 100

Top 13%

Marchabilité
81
Services
71
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
55
61.6/100 Urban Score
2 402 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Aubin-lès-Elbeuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 402 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes
2 402 €/m² +4.5 % / an
1 234 € Médiane / m²
2 655 € Appartements
2 029 € Maisons
+4.5 % 1 an
+47.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

277 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
40
Services
57
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
20 Santé
5 Éducation
6 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 119 Habitants
21 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (8 428 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765610102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Leclerc

La Rue du Maréchal Leclerc est une rue située dans la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Aubin-lès-Elbeuf est une commune de 8 428 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 402 €/m² (médiane : 1 234 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 655 €/m² et les maisons à 2 029 €/m².

La Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

La Rue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Leclerc est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Leclerc est de 2 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L'évolution sur un an est de +4.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Docteur Pain
🎯 46.7 🚇 4
Rue Faidherbe
🎯 46.7 💶 1 723 € 🚇 16
Rue Aristide Briand
🎯 46.9 💶 1 555 €
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