Rue Mustel

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 39 adresses Rue 📮 76000 📍 Fond du Val Chasselière
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
50
Services
9
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
66
37.2/100 Urban Score
7 866 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 866 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
7 866 €/m² -20.5 % / an
3 446 € Médiane / m²
8 791 € Appartements
3 755 € Maisons
-20.5 % 1 an
-23.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

428 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
34
Services
84
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
13 Santé
3 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fond du Val Chasselière
2 492 Habitants
24 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fond du Val Chasselière fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400403)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mustel

La Rue Mustel est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fond du Val Chasselière. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Mustel offre une qualité de vie modérée à Rouen. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Mustel affiche un prix moyen de 7 866 €/m² (médiane : 3 446 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.5 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 791 €/m² et les maisons à 3 755 €/m².

La Rue Mustel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mustel à Rouen ?

La Rue Mustel obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mustel à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Mustel est de 7 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -20.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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