Rue Marie Duboccage

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 76100 📍 Saint-Sever Emmurées

59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.4/100 Urban Score

2 021 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 021 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 021 €/m²

2 028 € Médiane / m²

2 096 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

667 établissements

Restauration

Commerce de détail

115

Services

155

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

399 total

65 Santé

14 Éducation

15 Sport

3 Culture

4 Services publics

107 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sever Emmurées

3 976 Habitants

19 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sever Emmurées fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400304)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie Duboccage

La Rue Marie Duboccage est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sever Emmurées. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Marie Duboccage offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie Duboccage bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marie Duboccage affiche un prix moyen de 2 021 €/m² (médiane : 2 028 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie Duboccage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 208 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie Duboccage à Rouen ?

La Rue Marie Duboccage obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.