Rue Malpalu

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 15 adresses Rue 📮 76000 📍 Carmes Saint-Maclou

71.8 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.8/100 Urban Score

10 386 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 386 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

10 386 €/m²

2 989 € Médiane / m²

10 386 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1944 établissements

Restauration

215

Commerce de détail

299

Services

473

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

288 total

32 Santé

2 Éducation

1 Culture

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carmes Saint-Maclou

2 507 Habitants

24 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carmes Saint-Maclou fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malpalu

La Rue Malpalu est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carmes Saint-Maclou. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Malpalu offre une qualité de vie excellente à Rouen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malpalu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malpalu affiche un prix moyen de 10 386 €/m² (médiane : 2 989 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malpalu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malpalu à Rouen ?

La Rue Malpalu obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.