Rue Jean Lecanuet

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 85 adresses Rue 📮 76000 📍 Vieux Marché Palais de Justice

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

6 408 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 408 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

6 408 €/m² +398.0 % / an

3 431 € Médiane / m²

6 408 € Appartements

+398.0 % 1 an

+381.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2155 établissements

Restauration

141

Commerce de détail

252

Services

614

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

562 total

74 Santé

6 Éducation

3 Sport

1 Culture

9 Services publics

154 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Marché Palais de Justice

2 734 Habitants

26 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Marché Palais de Justice fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Lecanuet

La Rue Jean Lecanuet est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Jean Lecanuet offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Lecanuet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Lecanuet affiche un prix moyen de 6 408 €/m² (médiane : 3 431 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 398.0 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Lecanuet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 9 services publics. À cela s'ajoutent 423 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Lecanuet à Rouen ?

La Rue Jean Lecanuet obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Lecanuet à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Lecanuet est desservie par 29 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.