Rue du Pré de la Bataille

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 53 adresses Rue 📮 76000 📍 Pasteur Madeleine

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

5 340 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 340 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

5 340 €/m² -72.8 % / an

3 042 € Médiane / m²

5 598 € Appartements

-72.8 % 1 an

-2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

680 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

216

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

59 Santé

15 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur Madeleine

5 925 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur Madeleine fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400404)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré de la Bataille

La Rue du Pré de la Bataille est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur Madeleine. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Pré de la Bataille offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré de la Bataille bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré de la Bataille affiche un prix moyen de 5 340 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré de la Bataille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré de la Bataille à Rouen ?

La Rue du Pré de la Bataille obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.