Rue du Mont Gargan

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 103 adresses Rue 📮 76000 📍 Mont Gargan Saint-Paul
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
34
Services
12
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
32.8/100 Urban Score
5 253 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 253 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 253 €/m² +374.8 % / an
2 947 € Médiane / m²
13 466 € Appartements
2 971 € Maisons
+374.8 % 1 an
+321.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
7 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Gargan Saint-Paul
2 428 Habitants
23 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Gargan Saint-Paul fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400604)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mont Gargan

La Rue du Mont Gargan est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Mont Gargan offre une qualité de vie modérée à Rouen. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Mont Gargan affiche un prix moyen de 5 253 €/m² (médiane : 2 947 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 374.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 466 €/m² et les maisons à 2 971 €/m².

La Rue du Mont Gargan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mont Gargan à Rouen ?

La Rue du Mont Gargan obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mont Gargan à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue du Mont Gargan est de 5 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +374.8 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue Berthe Morisot
🎯 24.2
Berthe Morisot
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