Rue des Emmurees

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 76100 📍 Saint-Sever Emmurées

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

2 641 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 641 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 641 €/m² -25.3 % / an

2 338 € Médiane / m²

2 641 € Appartements

-25.3 % 1 an

-4.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1173 établissements

Restauration

Commerce de détail

228

Services

288

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

399 total

65 Santé

14 Éducation

15 Sport

3 Culture

4 Services publics

107 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sever Emmurées

3 976 Habitants

19 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sever Emmurées fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400304)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Emmurees

La Rue des Emmurees est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sever Emmurées. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Emmurees offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Emmurees bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Emmurees affiche un prix moyen de 2 641 €/m² (médiane : 2 338 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Emmurees bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 208 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Emmurees à Rouen ?

La Rue des Emmurees obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Emmurees à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Emmurees est desservie par 22 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.