Rue des Broches
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rouen
Localisation
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
27 établissements enregistrésServices à proximité
95 totalProfil du quartier
Zone de la Vallée des Deux RivièresLe quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Broches
La Rue des Broches est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue des Broches. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Broches affiche un prix moyen de 2 649 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30,9 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 237 €/m² et les maisons à 2 234 €/m².
La Rue des Broches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Broches à Rouen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue des Broches de façon relative parmi les rues de Rouen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Broches à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue des Broches est de 2 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -30,9 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Broches ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue des Broches) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Broches ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).