Rue des Broches

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 89 adresses Rue 📮 76000 📍 Zone de la Vallée des Deux Rivières

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

18 369 €/m² -83.7 % / an

15 688 € Médiane / m²

25 592 € Appartements

2 403 € Maisons

-83.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 10× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

55 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone de la Vallée des Deux Rivières

558 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400603)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Broches

La Rue des Broches est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Broches offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Broches affiche un prix moyen de 18 369 €/m² (médiane : 15 688 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 83.7 %. L'effort d'achat représente 10× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 25 592 €/m² et les maisons à 2 403 €/m².

La Rue des Broches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Broches à Rouen ?

La Rue des Broches obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.