Rue de Bihorel

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 79 adresses Rue 📮 76000 📍 Jouvenet Est Boulingrin

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

8 334 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 334 €/m² — cher

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

8 334 €/m² -57.5 % / an

4 019 € Médiane / m²

11 604 € Appartements

5 808 € Maisons

-57.5 % 1 an

+79.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

277 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

11 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jouvenet Est Boulingrin

2 837 Habitants

33 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jouvenet Est Boulingrin fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400504)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bihorel

La Rue de Bihorel est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Bihorel offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bihorel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bihorel affiche un prix moyen de 8 334 €/m² (médiane : 4 019 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 57.5 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 604 €/m² et les maisons à 5 808 €/m².

La Rue de Bihorel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bihorel à Rouen ?

La Rue de Bihorel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.