Rue aux Ours

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 61 adresses Rue 📮 76000 📍 Grand Pont Général Leclerc

69 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69/100 Urban Score

13 035 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 035 €/m² — cher

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes

13 035 €/m² -30.3 % / an

4 250 € Médiane / m²

13 035 € Appartements

-30.3 % 1 an

+29.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7968 établissements

Restauration

303

Commerce de détail

773

Services

1797

Artisanat

222

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

324 total

65 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Culture

132 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Pont Général Leclerc

2 278 Habitants

26 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Pont Général Leclerc fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue aux Ours

La Rue aux Ours est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Pont Général Leclerc. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue aux Ours offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue aux Ours bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue aux Ours affiche un prix moyen de 13 035 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.3 %. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue aux Ours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue aux Ours à Rouen ?

La Rue aux Ours obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue aux Ours à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue aux Ours est desservie par 43 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.