Rue Annie de Pene

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 141 adresses Rue 📮 76000 📍 Mont Gargan Saint-Paul
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
77
Services
13
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
98
42/100 Urban Score
2 837 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 837 €/m² -13.1 % / an
2 819 € Médiane / m²
2 827 € Maisons
-13.1 % 1 an
-1.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
7 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Gargan Saint-Paul
2 428 Habitants
23 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Gargan Saint-Paul fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400604)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 335 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Annie de Pene

La Rue Annie de Pene est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 141 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Annie de Pene offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Annie de Pene affiche un prix moyen de 2 837 €/m² (médiane : 2 819 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Annie de Pene bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Annie de Pene à Rouen ?

La Rue Annie de Pene obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Annie de Pene à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Annie de Pene est de 2 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -13.1 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Grand Cours
🎯 27 🚇 5
Françoise Sagan
🎯 27.2 🚇 6
Rue Hubertine Auclert
🎯 27.2 🚇 6
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Vivre Rue Annie de Pene Points forts, points faibles et profils d'habitants
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