Quai Gaston Boulet

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 25 adresses Quai 📮 76000 📍 Pasteur Madeleine

52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

14 848 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 848 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

14 848 €/m² +121.4 % / an

13 228 € Médiane / m²

14 848 € Appartements

+121.4 % 1 an

-78.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

714 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

201

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

59 Santé

15 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur Madeleine

5 925 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur Madeleine fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400404)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Gaston Boulet

La Quai Gaston Boulet est une quai située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur Madeleine. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Quai Gaston Boulet offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Gaston Boulet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Gaston Boulet affiche un prix moyen de 14 848 €/m² (médiane : 13 228 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 121.4 %. L'effort d'achat représente 8.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai Gaston Boulet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Gaston Boulet à Rouen ?

La Quai Gaston Boulet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.