Boulevard Gambetta

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 34 adresses Boulevard 📮 76000 📍 Martainville

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

3 034 €/m² Prix

27 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 034 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 034 €/m²

3 170 € Médiane / m²

3 034 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

479 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

166

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

8 Santé

4 Éducation

1 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martainville

3 309 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Martainville fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400202)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gambetta

La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martainville. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie modérée à Rouen. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 3 034 €/m² (médiane : 3 170 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Rouen ?

La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.