Rue Jean de la Varende

à Mont-Saint-Aignan · Seine-Maritime, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 76130 📍 Les Oiseaux-Deux Bois
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
34
Services
9
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
11
38.8/100 Urban Score
2 698 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-Saint-Aignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 698 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 698 €/m²
2 638 € Médiane / m²
2 977 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

821 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
68
Services
223
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
11 Santé
5 Éducation
12 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Oiseaux-Deux Bois
2 012 Habitants
24 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Oiseaux-Deux Bois fait partie de Mont-Saint-Aignan (20 066 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (764510101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de la Varende

La Rue Jean de la Varende est une rue située dans la commune de Mont-Saint-Aignan, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois. Mont-Saint-Aignan est une commune de 20 066 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Jean de la Varende offre une qualité de vie modérée à Mont-Saint-Aignan. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean de la Varende bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean de la Varende affiche un prix moyen de 2 698 €/m² (médiane : 2 638 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de la Varende bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de la Varende à Mont-Saint-Aignan ?

La Rue Jean de la Varende obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Mont-Saint-Aignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean de la Varende à Mont-Saint-Aignan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean de la Varende est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de la Varende à Mont-Saint-Aignan ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de la Varende est de 2 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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