rue des Cèdres

à Mont-Saint-Aignan · Seine-Maritime, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 76130 📍 Le Cotillet

38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.8/100 Urban Score

4 351 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 351 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

4 351 €/m²

4 444 € Médiane / m²

4 388 € Appartements

4 045 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

19 Santé

2 Éducation

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Cotillet

1 883 Habitants

31 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cotillet fait partie de Mont-Saint-Aignan (20 066 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (764510103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Cèdres

La rue des Cèdres est une rue située dans la commune de Mont-Saint-Aignan, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cotillet. Mont-Saint-Aignan est une commune de 20 066 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue des Cèdres offre une qualité de vie modérée à Mont-Saint-Aignan. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des Cèdres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue des Cèdres affiche un prix moyen de 4 351 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 388 €/m² et les maisons à 4 045 €/m².

La rue des Cèdres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Cèdres à Mont-Saint-Aignan ?

La rue des Cèdres obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Mont-Saint-Aignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.