Rue des Cabestans

à Maniquerville · Seine-Maritime, Normandie

🏠 11 adresses Rue 📮 76400 📍 Maniquerville
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
54
Services
25
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
44.7/100 Urban Score
2 295 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maniquerville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 295 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 295 €/m²
2 411 € Médiane / m²
2 295 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

6 total
1 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maniquerville
424 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maniquerville fait partie de Maniquerville (432 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (764060000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cabestans

La Rue des Cabestans est une rue située dans la commune de Maniquerville, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maniquerville. Maniquerville est une commune de 432 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Cabestans offre une qualité de vie correcte à Maniquerville. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cabestans affiche un prix moyen de 2 295 €/m² (médiane : 2 411 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cabestans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cabestans à Maniquerville ?

La Rue des Cabestans obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Maniquerville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cabestans à Maniquerville ?

Le prix moyen dans la Rue des Cabestans est de 2 295 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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