Rue du Docteur Pépin

à Le Tréport · Seine-Maritime, Normandie

🏠 154 adresses Rue 📮 76470 📍 Basse Ville

58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

2 552 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 552 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

2 552 €/m² -48.1 % / an

1 972 € Médiane / m²

2 929 € Appartements

2 275 € Maisons

-48.1 % 1 an

-3.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

17 Santé

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Basse Ville

1 180 Habitants

18 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Basse Ville fait partie de Le Tréport (4 424 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (767110101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 304 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique

865 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Pépin

La Rue du Docteur Pépin est une rue située dans la commune de Le Tréport, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 154 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Ville. Le Tréport est une commune de 4 424 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Docteur Pépin offre une qualité de vie très bonne à Le Tréport. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Pépin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Pépin affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 1 972 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 48.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 929 €/m² et les maisons à 2 275 €/m².

La Rue du Docteur Pépin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Pépin à Le Tréport ?

La Rue du Docteur Pépin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Le Tréport. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.