Rue de Belbeuf

à Le Mesnil-Esnard · Seine-Maritime, Normandie

🏠 61 adresses Rue 📮 76240 📍 Ouest

30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.1/100 Urban Score

3 844 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 844 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 844 €/m²

3 233 € Médiane / m²

3 112 € Appartements

4 271 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

47 Santé

5 Éducation

12 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 402 Habitants

27 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Le Mesnil-Esnard (7 980 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (764290103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Belbeuf

La Rue de Belbeuf est une rue située dans la commune de Le Mesnil-Esnard, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Le Mesnil-Esnard est une commune de 7 980 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Belbeuf offre une qualité de vie modérée à Le Mesnil-Esnard. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belbeuf bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Belbeuf affiche un prix moyen de 3 844 €/m² (médiane : 3 233 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 112 €/m² et les maisons à 4 271 €/m².

La Rue de Belbeuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard ?

La Rue de Belbeuf obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Le Mesnil-Esnard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.