Rue du Coudray

à Gruchet-Saint-Siméon · Seine-Maritime, Normandie

🏠 79 adresses Rue 📮 76810 📍 Gruchet-Saint-Siméon
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
70
Services
26
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
70
45.3/100 Urban Score
2 404 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gruchet-Saint-Siméon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 404 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 404 €/m² +11.5 % / an
2 105 € Médiane / m²
2 404 € Maisons
+11.5 % 1 an
+100.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gruchet-Saint-Siméon
686 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gruchet-Saint-Siméon fait partie de Gruchet-Saint-Siméon (681 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (763300000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coudray

La Rue du Coudray est une rue située dans la commune de Gruchet-Saint-Siméon, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruchet-Saint-Siméon. Gruchet-Saint-Siméon est une commune de 681 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Coudray offre une qualité de vie correcte à Gruchet-Saint-Siméon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coudray affiche un prix moyen de 2 404 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coudray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coudray à Gruchet-Saint-Siméon ?

La Rue du Coudray obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Gruchet-Saint-Siméon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coudray à Gruchet-Saint-Siméon ?

Le prix moyen dans la Rue du Coudray est de 2 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +11.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente des Ruyats
🎯 32.4 🚇 1
Le Val Lubin
🎯 35 🚇 2
Rue des Forieres
🎯 38.8 🚇 1
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Vivre Rue du Coudray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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