avenue Vauban

à Dieppe · Seine-Maritime, Normandie

🏠 50 adresses Avenue 📮 76200 📍 Zone d'Activités Talou

36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

3 153 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 153 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 153 €/m²

1 948 € Médiane / m²

1 742 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

10 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Talou

421 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Talou fait partie de Dieppe (28 358 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (762170106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Vauban

La avenue Vauban est une avenue située dans la commune de Dieppe, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Talou. Dieppe est une commune de 28 358 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la avenue Vauban offre une qualité de vie modérée à Dieppe. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue Vauban bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue Vauban affiche un prix moyen de 3 153 €/m² (médiane : 1 948 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La avenue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Vauban à Dieppe ?

La avenue Vauban obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Dieppe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.