Avenue Charles Nicolle

à Dieppe · Seine-Maritime, Normandie

🏠 38 adresses Avenue 📮 76370 📍 Bel-Air

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

1 267 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 267 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

1 267 €/m² -9.5 % / an

1 161 € Médiane / m²

1 154 € Appartements

1 717 € Maisons

-9.5 % 1 an

+9.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

11 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air

1 740 Habitants

16 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Dieppe (28 358 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (762170115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Nicolle

La Avenue Charles Nicolle est une avenue située dans la commune de Dieppe, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Dieppe est une commune de 28 358 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Charles Nicolle offre une qualité de vie modérée à Dieppe. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles Nicolle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Nicolle affiche un prix moyen de 1 267 €/m² (médiane : 1 161 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 154 €/m² et les maisons à 1 717 €/m².

La Avenue Charles Nicolle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Nicolle à Dieppe ?

La Avenue Charles Nicolle obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Dieppe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.