Cité Monfray

à Déville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 20 adresses Cité 📮 76250 📍 Quartier Fontenelle

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

37 581 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 37 581 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

37 581 €/m²

45 349 € Médiane / m²

39 627 € Appartements

Ratio prix / revenus : 20.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

16 Santé

3 Éducation

10 Sport

3 Culture

3 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Fontenelle

3 379 Habitants

19 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Fontenelle fait partie de Déville-lès-Rouen (10 745 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (762160101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Monfray

La Cité Monfray est une cité située dans la commune de Déville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Fontenelle. Déville-lès-Rouen est une commune de 10 745 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Cité Monfray offre une qualité de vie très bonne à Déville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cité Monfray bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cité Monfray affiche un prix moyen de 37 581 €/m² (médiane : 45 349 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 20.5× le revenu mensuel médian local.

La Cité Monfray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Monfray à Déville-lès-Rouen ?

La Cité Monfray obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Déville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.