Rue Etienne Dolet

à Caudebec-lès-Elbeuf · Seine-Maritime, Normandie

🏠 52 adresses Rue 📮 76320 📍 Cavées Est
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
38
Services
76
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
50
52.2/100 Urban Score
1 619 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caudebec-lès-Elbeuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 619 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 619 €/m² -52.6 % / an
1 682 € Médiane / m²
1 792 € Maisons
-52.6 % 1 an
-46.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
51
Services
53
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
21 Santé
2 Éducation
5 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavées Est
3 594 Habitants
20 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cavées Est fait partie de Caudebec-lès-Elbeuf (10 135 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (761650103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Dolet

La Rue Etienne Dolet est une rue située dans la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavées Est. Caudebec-lès-Elbeuf est une commune de 10 135 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Etienne Dolet offre une qualité de vie correcte à Caudebec-lès-Elbeuf. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Dolet affiche un prix moyen de 1 619 €/m² (médiane : 1 682 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.6 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Dolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Dolet à Caudebec-lès-Elbeuf ?

La Rue Etienne Dolet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Caudebec-lès-Elbeuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Dolet à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Le prix moyen dans la Rue Etienne Dolet est de 1 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -52.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Armand Barbès
🎯 37.2 🚇 4
Rue Piéton
🎯 37.8 💶 1 746 €
Rue Léon Gambetta
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