Avenue de Nice
à Bois-Guillaume · Seine-Maritime, Normandie
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
172 établissementsServices à proximité
37 totalProfil du quartier
Le Mont FortinLe quartier Le Mont Fortin fait partie de Bois-Guillaume (14 262 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
234 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Nice
La Avenue de Nice est une avenue située dans la commune de Bois-Guillaume, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mont Fortin. Bois-Guillaume est une commune de 14 262 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Nice offre une qualité de vie modérée à Bois-Guillaume. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Nice affiche un prix moyen de 3 380 €/m² (médiane : 3 080 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 42,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 471 €/m² et les maisons à 3 236 €/m².
La Avenue de Nice bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nice à Bois-Guillaume ?
La Avenue de Nice obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Bois-Guillaume. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nice à Bois-Guillaume ?
Le prix moyen dans la Avenue de Nice est de 3 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +42,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Nice ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Nice est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Nice ?
La commune de Bois-Guillaume (où se situe la Avenue de Nice) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Nice ?
La commune de Bois-Guillaume affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques