Belzaises

à Saint-Sulpice-sur-Risle · Orne, Normandie

🏠 53 adresses 📮 61300 📍 Saint-Sulpice-sur-Risle
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
88
Services
10
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
56
43.6/100 Urban Score
1 836 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sulpice-sur-Risle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 836 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 836 €/m²
1 748 € Médiane / m²
1 836 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
4 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sulpice-sur-Risle
1 642 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle fait partie de Saint-Sulpice-sur-Risle (1 615 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (614560000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Belzaises

La Belzaises est une voie située dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Risle, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle. Saint-Sulpice-sur-Risle est une commune de 1 615 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Belzaises offre une qualité de vie correcte à Saint-Sulpice-sur-Risle. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Belzaises affiche un prix moyen de 1 836 €/m² (médiane : 1 748 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Belzaises bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Belzaises à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

La Belzaises obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Sulpice-sur-Risle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Belzaises à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

Le prix moyen dans la Belzaises est de 1 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Résidence La Boissière
🎯 29.4
Lieu Dit les Ranjaux
🎯 34
La Héronnière
🎯 35.2
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Vivre Belzaises Points forts, points faibles et profils d'habitants
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