Rue de la Guérinière

à Passais Villages · Orne, Normandie

🏠 18 adresses Rue 📮 61350 📍 Passais Villages
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
65
Services
27
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
21
46.1/100 Urban Score
1 391 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Passais Villages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 391 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 391 €/m²
1 504 € Médiane / m²
1 391 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
13 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
4 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Passais Villages
1 163 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Passais Villages fait partie de Passais Villages (771 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (613240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.9% Fibre optique
864,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guérinière

La Rue de la Guérinière est une rue située dans la commune de Passais Villages, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Passais Villages. Passais Villages est une commune de 771 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Guérinière offre une qualité de vie correcte à Passais Villages. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guérinière affiche un prix moyen de 1 391 €/m² (médiane : 1 504 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guérinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guérinière à Passais Villages ?

La Rue de la Guérinière obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Passais Villages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guérinière à Passais Villages ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guérinière est de 1 391 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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