Vivre à la Place de l'Hôtel de Ville à Le Merlerault
Merlerault-le-Pin · Orne, Normandie
Présentation
Habiter Place de l'Hôtel de Ville à Le Merlerault dans le quartier Merlerault-le-Pin, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Merlerault, dans le département Orne. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Place de l'Hôtel de Ville bénéficie de 46 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Place de l'Hôtel de Ville est desservie par 2 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Merlerault et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Place de l'Hôtel de Ville est de 2 766 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Place de l'Hôtel de Ville sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 766 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Place de l'Hôtel de Ville ?
Place de l'Hôtel de Ville dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Place de l'Hôtel de Ville ?
Le prix moyen au m² sur Place de l'Hôtel de Ville est de 2 766 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Place de l'Hôtel de Ville ?
Place de l'Hôtel de Ville obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Merlerault.