Rue des Emangeards

à L'Aigle · Orne, Normandie

🏠 29 adresses Rue 📮 61300 📍 Centre Ville

70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.5/100 Urban Score

8 075 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 075 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 075 €/m²

2 923 € Médiane / m²

8 719 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

70 Santé

1 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 522 Habitants

18 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de L'Aigle (7 824 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (612140101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Emangeards

La Rue des Emangeards est une rue située dans la commune de L'Aigle, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. L'Aigle est une commune de 7 824 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue des Emangeards offre une qualité de vie excellente à L'Aigle. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Emangeards bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Emangeards affiche un prix moyen de 8 075 €/m² (médiane : 2 923 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Emangeards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Emangeards à L'Aigle ?

La Rue des Emangeards obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de L'Aigle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.