La Cote Douce

à L'Aigle · Orne, Normandie

🏠 40 adresses 📮 61300 📍 Centre Ville

64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.4/100 Urban Score

1 527 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 527 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 527 €/m²

1 514 € Médiane / m²

1 527 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

70 Santé

1 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 522 Habitants

18 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de L'Aigle (7 824 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (612140101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Cote Douce

La La Cote Douce est une voie située dans la commune de L'Aigle, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. L'Aigle est une commune de 7 824 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la La Cote Douce offre une qualité de vie très bonne à L'Aigle. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la La Cote Douce bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la La Cote Douce affiche un prix moyen de 1 527 €/m² (médiane : 1 514 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La La Cote Douce bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Cote Douce à L'Aigle ?

La La Cote Douce obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de L'Aigle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.