Avenue du Mont Saint Michel

à L'Aigle · Orne, Normandie

🏠 104 adresses Avenue 📮 61300 📍 La Mérilière-Hôpital Saint-Louis
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
61
Services
31
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
90
41/100 Urban Score
1 157 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — L'Aigle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 157 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 157 €/m² +44.8 % / an
1 080 € Médiane / m²
1 192 € Maisons
+44.8 % 1 an
+20.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
19 Santé
1 Éducation
3 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Mérilière-Hôpital Saint-Louis
1 937 Habitants
21 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis fait partie de L'Aigle (7 824 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (612140104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mont Saint Michel

La Avenue du Mont Saint Michel est une avenue située dans la commune de L'Aigle, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis. L'Aigle est une commune de 7 824 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Mont Saint Michel offre une qualité de vie correcte à L'Aigle. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Mont Saint Michel affiche un prix moyen de 1 157 €/m² (médiane : 1 080 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 44.8 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mont Saint Michel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mont Saint Michel à L'Aigle ?

La Avenue du Mont Saint Michel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de L'Aigle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mont Saint Michel à L'Aigle ?

Le prix moyen dans la Avenue du Mont Saint Michel est de 1 157 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +44.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Immeuble Pascal
🎯 26
Immeuble Descartes
🎯 26.9
Varende Bât la
🎯 27.1
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