Avenue Léon Labbé

à Écouché-les-Vallées · Orne, Normandie

🏠 28 adresses Avenue 📮 61150 📍 Écouché-les-Vallées
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
50
Services
22
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
42
43.7/100 Urban Score
852 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Écouché-les-Vallées est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 852 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
852 €/m²
731 € Médiane / m²
731 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
6
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
20 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écouché-les-Vallées
2 200 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Écouché-les-Vallées fait partie de Écouché-les-Vallées (1 353 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (611530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léon Labbé

La Avenue Léon Labbé est une avenue située dans la commune de Écouché-les-Vallées, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écouché-les-Vallées. Écouché-les-Vallées est une commune de 1 353 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Léon Labbé offre une qualité de vie correcte à Écouché-les-Vallées. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léon Labbé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léon Labbé affiche un prix moyen de 852 €/m² (médiane : 731 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léon Labbé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léon Labbé à Écouché-les-Vallées ?

La Avenue Léon Labbé obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Écouché-les-Vallées. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Léon Labbé à Écouché-les-Vallées ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Léon Labbé est desservie par 2 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Léon Labbé à Écouché-les-Vallées ?

Le prix moyen dans la Avenue Léon Labbé est de 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route du Chateau Gonthier
🎯 29.8
Chemin de la Baronnie
🎯 30.1
Route des Peupliers
🎯 31.2
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