Village des Mares

à Courgeoût · Orne, Normandie

🏠 14 adresses 📮 61560 📍 Courgeoût
70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité
83
Services
99
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
26
70.9/100 Urban Score
2 198 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courgeoût est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 198 €/m²
2 470 € Médiane / m²
2 198 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total
2 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courgeoût
461 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Courgeoût fait partie de Courgeoût (463 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (611300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80% Fibre optique
820 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Village des Mares

La Village des Mares est une voie située dans la commune de Courgeoût, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courgeoût. Courgeoût est une commune de 463 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Village des Mares offre une qualité de vie excellente à Courgeoût. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Village des Mares affiche un prix moyen de 2 198 €/m² (médiane : 2 470 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Village des Mares bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Village des Mares à Courgeoût ?

La Village des Mares obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Courgeoût. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Village des Mares à Courgeoût ?

Le prix moyen dans la Village des Mares est de 2 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit le Petit Chaussis
🎯 56.7
Lieu Dit le Bois Buisson
🎯 58
Route de Chassiouze
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