Le Bourg de Normandel

à Charencey · Orne, Normandie

🏠 6 adresses 📮 61190 📍 Charencey
64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité
72
Services
81
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
18
64.5/100 Urban Score
1 186 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Charencey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (460 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 186 €/m²
988 € Médiane / m²
1 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
5 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Charencey
773 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Charencey fait partie de Charencey (460 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (614290000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 460 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85.1% Fibre optique
865,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bourg de Normandel

La Le Bourg de Normandel est une voie située dans la commune de Charencey, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charencey. Charencey est une commune de 460 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Le Bourg de Normandel offre une qualité de vie très bonne à Charencey. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Bourg de Normandel affiche un prix moyen de 1 186 €/m² (médiane : 988 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Bourg de Normandel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bourg de Normandel à Charencey ?

La Le Bourg de Normandel obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Charencey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bourg de Normandel à Charencey ?

Le prix moyen dans la Le Bourg de Normandel est de 1 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bois de Normandel
🎯 49.7
Chemin de la Grandiere
🎯 50
Le Gué Hamel
🎯 50.1
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