La Dougere

à Bretoncelles · Orne, Normandie

🏠 24 adresses 📮 61110 📍 Bretoncelles
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
80
Services
36
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
42
52/100 Urban Score
1 032 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bretoncelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 032 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 032 €/m²
1 010 € Médiane / m²
1 032 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

62 total
11 Santé
1 Éducation
12 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bretoncelles
1 475 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bretoncelles fait partie de Bretoncelles (1 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610610000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Dougere

La La Dougere est une voie située dans la commune de Bretoncelles, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bretoncelles. Bretoncelles est une commune de 1 469 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la La Dougere offre une qualité de vie correcte à Bretoncelles. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Dougere affiche un prix moyen de 1 032 €/m² (médiane : 1 010 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La La Dougere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Dougere à Bretoncelles ?

La La Dougere obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Bretoncelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Dougere à Bretoncelles ?

Le prix moyen dans la La Dougere est de 1 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Barre
🎯 38.1
La Petite Fosse
🎯 38.7
La Grande Fosse
🎯 38.8 💶 756 €
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