Rue de Mauvaisville

à Argentan · Orne, Normandie

🏠 134 adresses Rue 📮 61200 📍 Belle Étoile-2e DB-Coulandon
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
31
Services
58
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
99
41.9/100 Urban Score
1 804 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argentan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 804 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 804 €/m²
1 392 € Médiane / m²
1 394 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
3 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Belle Étoile-2e DB-Coulandon
2 392 Habitants
22 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon fait partie de Argentan (13 291 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610060103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Mauvaisville

La Rue de Mauvaisville est une rue située dans la commune de Argentan, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon. Argentan est une commune de 13 291 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Mauvaisville offre une qualité de vie correcte à Argentan. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Mauvaisville affiche un prix moyen de 1 804 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Mauvaisville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Mauvaisville à Argentan ?

La Rue de Mauvaisville obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Argentan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Mauvaisville à Argentan ?

Le prix moyen dans la Rue de Mauvaisville est de 1 804 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Maurice Ravel
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Chemin de la Saponite
🎯 28.6 🚇 4
Rue du Verger
🎯 28.9 🚇 10
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