Réage du Coqueret

à Argentan · Orne, Normandie

🏠 45 adresses 📮 61200 📍 Saint-Roch-Trois Croix-Gm

45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.2/100 Urban Score

1 386 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 386 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes

1 386 €/m² +4.1 % / an

1 393 € Médiane / m²

1 354 € Appartements

1 506 € Maisons

+4.1 % 1 an

+11.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

4 Santé

2 Éducation

12 Sport

2 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Trois Croix-Gm

1 108 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm fait partie de Argentan (13 291 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610060201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Réage du Coqueret

La Réage du Coqueret est une voie située dans la commune de Argentan, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm. Argentan est une commune de 13 291 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Réage du Coqueret offre une qualité de vie correcte à Argentan. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Réage du Coqueret bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Réage du Coqueret affiche un prix moyen de 1 386 €/m² (médiane : 1 393 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 354 €/m² et les maisons à 1 506 €/m².

La Réage du Coqueret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Réage du Coqueret à Argentan ?

La Réage du Coqueret obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Argentan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.