Place du Géneral Leclerc

Name: Place du Géneral Leclerc, Argentan
Address: Place du Géneral Leclerc, Argentan, Orne, FR

à Argentan · Orne, Normandie

🏠 22 adresses Place 📮 61200 📍 Saint-Martin-Muselli-Centre Ville

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

8 179 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 179 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

8 179 €/m²

3 044 € Médiane / m²

8 544 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total

84 Santé

11 Éducation

9 Sport

3 Culture

5 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-Muselli-Centre Ville

2 959 Habitants

20 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville fait partie de Argentan (13 291 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 273 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Géneral Leclerc

La Place du Géneral Leclerc est une place située dans la commune de Argentan, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville. Argentan est une commune de 13 291 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Place du Géneral Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Argentan. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Géneral Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place du Géneral Leclerc affiche un prix moyen de 8 179 €/m² (médiane : 3 044 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Place du Géneral Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Géneral Leclerc à Argentan ?

La Place du Géneral Leclerc obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Argentan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.