Place du Géneral Leclerc
à Argentan · Orne, Normandie
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
166 établissementsServices à proximité
276 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Saint-Martin-Muselli-Centre VilleLe quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville fait partie de Argentan (13 291 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
212 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Place du Géneral Leclerc
La Place du Géneral Leclerc est une place située dans la commune de Argentan, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville. Argentan est une commune de 13 291 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Place du Géneral Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Argentan. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Place du Géneral Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Place du Géneral Leclerc affiche un prix moyen de 8 179 €/m² (médiane : 3 044 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Place du Géneral Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Place du Géneral Leclerc à Argentan ?
La Place du Géneral Leclerc obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Argentan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Place du Géneral Leclerc à Argentan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Géneral Leclerc est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Géneral Leclerc à Argentan ?
Le prix moyen dans la Place du Géneral Leclerc est de 8 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Place du Géneral Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Place du Géneral Leclerc est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Place du Géneral Leclerc ?
La commune de Argentan (où se situe la Place du Géneral Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Place du Géneral Leclerc ?
La commune de Argentan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 179 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques