Rue Langlois

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 61000 📍 Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

4 648 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 648 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 648 €/m²

4 760 € Médiane / m²

5 134 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

595 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

148

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total

64 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

6 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame

2 733 Habitants

22 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Langlois

La Rue Langlois est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Langlois offre une qualité de vie très bonne à Alençon. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Langlois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Langlois affiche un prix moyen de 4 648 €/m² (médiane : 4 760 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Langlois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Langlois à Alençon ?

La Rue Langlois obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.