Rue Jean Bouin

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 41 adresses Rue 📮 61000 📍 Courteille Point du Jour
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
76
Services
65
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
85
53.2/100 Urban Score
1 205 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alençon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 205 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 205 €/m² -9.8 % / an
1 183 € Médiane / m²
1 205 € Maisons
-9.8 % 1 an
-16.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
37 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courteille Point du Jour
1 757 Habitants
18 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courteille Point du Jour fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Bouin

La Rue Jean Bouin est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courteille Point du Jour. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Jean Bouin offre une qualité de vie correcte à Alençon. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Bouin affiche un prix moyen de 1 205 €/m² (médiane : 1 183 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Bouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Bouin à Alençon ?

La Rue Jean Bouin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Bouin à Alençon ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Bouin est de 1 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Rene Descartes
🎯 38.2 🚇 15
Rue Paul Harel
🎯 38.2 💶 1 053 € 🚇 4
Rue Guillaume le Conquérant
🎯 38.3 🚇 15
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