Rue Eugène Lecointre

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 94 adresses Rue 📮 61000 📍 Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame
62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité
87
Services
92
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
84
62.2/100 Urban Score
1 377 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alençon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 377 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 377 €/m²
1 192 € Médiane / m²
1 296 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total
64 Santé
3 Éducation
3 Sport
4 Culture
6 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame
2 733 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Lecointre

La Rue Eugène Lecointre est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Eugène Lecointre offre une qualité de vie très bonne à Alençon. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Lecointre affiche un prix moyen de 1 377 €/m² (médiane : 1 192 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Lecointre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Lecointre à Alençon ?

La Rue Eugène Lecointre obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Lecointre à Alençon ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Lecointre est de 1 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 47.3 🚇 12
Rue des Hameaux
🎯 47.4 💶 1 438 €
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🎯 47.5
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