Rue des Granges

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 46 adresses Rue 📮 61000 📍 Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame

72 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72/100 Urban Score

2 328 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 328 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 328 €/m²

1 568 € Médiane / m²

2 671 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

587 établissements

Restauration

Commerce de détail

110

Services

141

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total

64 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

6 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame

2 733 Habitants

22 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

366 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Granges

La Rue des Granges est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue des Granges offre une qualité de vie excellente à Alençon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Granges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Granges affiche un prix moyen de 2 328 €/m² (médiane : 1 568 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Granges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Granges à Alençon ?

La Rue des Granges obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.